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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好：劲松南磨房地区相对建筑年代较早，二手房价格均价在5-5.5万这样、周边交通，生活设施比较方便，自用还是不错的，如果要以投资为目的，这一片没有太大的增值空间，投资属性不强，本人从事北京二手房交易领域15年多，擅长连环单，疑难单及各种金融业主，欢迎您来电咨询！
答:您好：劲松南磨房区域房子相对建筑年代偏老，这两年二手房均价5-5.5万，如果是自己居住，还是可以的，毕竟交通，生活设施都很便利，养房成本也低一些！本人从事北京二手房市场15年多，擅长连环单，疑难单及各类金融贷款业务，欢迎您来电咨询！
答:您好：房子如果转租，首先要经得业主同意，然后自己在网站发帖或者找经纪公司代为找客户，希望对您有所帮助
答:您好：信用卡有逾期记录是会影响到贷款的。如果只是一二次逾期还可以通过，如果是连续三个月逾期，累计逾期6次，这种情况基本贷款被拒！
答:您好：房屋核验一般一个工作日就可以，次日就可以做网签，希望对您有所帮助
答:您好：房子出租可以找附近门店报盘，或自己在各大平台发布出租信息，也可以和我联系帮您出租，希望对您有所帮助
答:您好：如果出售房子还有贷款，不影响挂牌销售和签合同，但是在过户之前一定要结清贷款才能办过户手续！希望对您有所帮助！本人专注北京二手房买卖领域15年多，擅长连环单，疑难单及各种金融贷款业务，欢迎您随时来电
答:现在北京二手房市场比较火爆，去化率很高，如果您资金在手，今年第一季度是入市机会，预计照目前交易量到第二季度价格会有约5-8%涨幅！本人专注二手房交易领域15年多，擅长连环单、疑难单及各种金融类业务，欢迎您随时联系
答:您好：您卖了第一套房，再 买房贷款按二套计算，买140平以下的首付60%，140平以上（包含140平）的首付20%，希望对您有所帮助！本人专注二手房买卖领域15年多，擅长连环单、疑难单及各种金融类业务，希望以我的专业、认真、严谨能帮助到您，欢迎来电咨询
答:您好：蓝筹名座公分为ABCDE5个座，A座1单元一梯二户，2单元二梯4户；B和D座一梯二户，188平的三居和327+50平露台的复式，门对门户型是一致的；C座二梯5户，47-145的户型；E座1单元一梯二户，2单元二梯四户，每户户型都不同，本人专注于二手房买卖领域15年多，主营蓝筹名座、吉庆里、工体商圈，熟知小区情况及各户型优缺点，欢迎您来电咨询
答:您好：房子产权满2年不到5年，需要涉及的税费有 契税和差额个税（因为不满五年，满五唯一是个税免征条件，商品房按差额20%，成本价住房按1%征收） 如果是非普通住宅，还有一项增值税，计税标准为差额的5.3% 具体税费情况欢迎您来电咨询
答:您好：房屋核验一般一个工作日出结果，第二天查询一下就可以做网签，希望对您有所帮助！专注二手房买卖领域15年多，欢迎您来电咨询
答:您好：得到业主同意可以转租，1700这个价格是民宅的租价，费用一般是承租人承担，希望对您有所帮助！
答:您好：可以在您所需托管的小区选择有实力的大公司，相对于口碑会好一些，遇到问题可以帮您协调解决，没有知名度的小公司不建议您做托管，21世纪不动产从海外延伸到国内市场，真诚服务，始终如一，可以提前最优质的金牌服务
答:您好：广渠金茂府附近公园里面就有活动场所
答:外籍人和港澳台只可以在北京购买一套70年产权的住宅，商办类不可以。需要开具《房屋涉外转让审批表》，办公地址在：北京政务服务中心四层B区15号窗口，以上资料希望对您有所帮助！本人从事北京二手房买卖15年多，欢迎您来电咨询！
答:您好：康堡花园地处交通便利，周边配套齐全，全封闭小区环境优雅，水系花园，居住人员素质高，香港的开发商，物业管理完善，非常负责，如果您预算够的情况下，刚需首套还是非常建议的，这小区宜居非常适合，后期您置换大房子或用于出租，资金流动性都很灵活！希望对您有所帮助！本人专注康堡花园，聚龙花园，吉庆里，蓝筹名座周边多年，熟知各户型优缺点，欢迎您来电！
答:您好：吉庆里西区分11号楼和7号楼，11号楼里面有一部分民航分给单位职工的房子，7号楼是纯商品房，当初开盘也叫宅美诗，两栋楼隔音效果都很好，符合国家标准，本人专注吉庆里，蓝筹名座，聚龙花园周边二手房买卖15年多，欢迎您来电，希望对您有所帮助
答:您好：聚龙分低层不带电梯板楼和高层带电梯的，不带电梯收费是3元，带电梯的物业是3.5元，我公司就在聚龙花园南门，专注聚龙吉庆里周边二手房买卖，欢迎您来电
答:房子简单收拾一下，保持干净整洁状态，多家公司报盘，配合看房，不要抱着卖一个天价的想法，市场价合适就签约